周辺には多くの公共施設が集まる

まずは『サーパス宇都宮 県庁前通り』周辺の街並みを見てみましょう。物件は2つの通りが交差する「塙田4丁目」交差点付近の立地になり、県庁前通りが東西へ、東通り（宇商通り）が南北へのびています。どちらの通りも広々と歩道が確保されており、電柱が地中化されているので、綺麗な景観となっています。

県庁前通りを西へ500mほど進むと、「栃木県庁」と共に緑豊かな芝生が広がっています。県庁の周辺には、約76万冊の蔵書を誇る「栃木県立図書館」や、アート、ミュージシャンのコンサートなどを楽しめる「栃木県総合文化センター」もあります。さらに『サーパス宇都宮 県庁前通り』から徒歩19分で「宇都宮市役所」があり、近くには「宇都宮市役所 バンバ出張所」もあるので、あらゆる公共施設を活用できる環境です。

歩道が広々で電線も地中化

展望レストランもあります

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名物の餃子からイタリアンのお店まで多彩なグルメを楽しめる

東通りを250mほど南下して路地に入れば、宇都宮名物の餃子の名店が並ぶ餃子通りが続いています。その中でも創業から65年にわたり愛され続ける「宇都宮みんみん」や、宇都宮餃子No.1の呼び声も高い「正嗣 宮島町本店」は、地元民だけでなく観光客にも人気で、行列が絶えないお店です。

さらに、餃子以外にもさまざまなグルメスポットが！「中国料理 虎」は、味・コスパ・ボリュームすべて大満足と評判の中華料理店。「バリトン」は、石窯で焼くピッツァやラムチョップを味わえるイタリアンで、テラス席や個室も用意されています。どちらも気兼ねなく利用できるお店なので、ついつい何度も通いたくなりそうです。

全国区の味が近くで楽しめます！

石窯で焼くピッツァやラムチョップが味わえます

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和食の名店やおしゃれなカフェも！

和食のお店も幅広くそろっています。「川蝉」は、宇都宮で鰻といえばここと言われるほどの名店。お寿司なら「丸萬寿司」がオススメで、落ち着いたカウンターで新鮮なネタを味わえ、宇都宮でもトップレベルの鮨処として知られています。そのほか、「石臼挽き手打ち蕎麦 こまめ」で、店内の石臼で挽いて手打ちした蕎麦と共に、日本酒を味わうのもいいでしょう。

オシャレなカフェで、のんびり食事やお茶を楽しむこともできます。「fudan cafe（フダン・カフェ）」は、“フダンをモダンに”がコンセプトのカフェ。モーニングでは日本食からフレンチトーストまでが味わえ、ランチプレート、スイーツ、アルコールも用意されているので、さまざまなシーンで利用できます。「サボイア s-21」は、こだわりインテリアのカフェで、焼カレーとハンバーグが定番です。「カフェギャラリー柚」は、築70年の蔵をリノベーションしたカフェで、抹茶パフェが人気。ギャラリーには日常を彩る雑貨なども並んでいます。

朝さばいた鰻を味わえます

モーニングは日本食と洋食を選べます

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駅前のスーパーマーケットや近くのディスカウントストアで便利に買い物

日常の買い物はスーパーマーケット「ヤオコー トナリエ宇都宮店 」が、「宇都宮」駅前にあるので便利です。駅西口からデッキで直結するショッピングセンター「トナリエ宇都宮」内にあるので、駅からの帰宅時にも利用しやすく、午前9時から午後9時45分まで営業しています。

また東通りを南下して大通りに出ると、商店街となっており日常の暮らしに役立ちます。その中のディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ ラパーク宇都宮店」には、生鮮食品売り場も用意されており、階上にはドラッグストアや100均など専門店もあるので、何かと重宝しそうです。さらに『サーパス宇都宮 県庁前通り』の共用設備の「食配ステーション」では、「コープ」「ワタミ」「ヨシケイ」のネットスーパーで注文した食材が受け取れるので、自宅にいながら買い物を済ますこともできます。

駅からの帰宅時に利用しやすいです

便利なディスカウントストアもあります

「宇都宮」駅までは川沿いも通れる快適な道のり

「宇都宮」駅には東通りを南下し、「大通り一丁目」交差点を左折すればあとは駅まで続く大通りを東へ進むだけ。駅までの道のりには全て歩道が確保されており、快適に歩くことができます。また、『サーパス宇都宮 県庁前通り』から、県庁前通りを東へ進み、田川沿いを南下して駅へ向かうルートも、気持ちよく歩けるのでオススメ。春には川沿いのしだれ桜が満開になるのも魅力です。

「宇都宮」駅西口は、ロータリーが整備されており、ショッピングセンター「トナリエ宇都宮」などさまざまな商業施設が並んでいます。また、2023（令和5）年から新たな再開発が行われ、2年後の完成を目指して商業施設が着工予定です。今後もさらに便利になり、にぎわいある街並みとなっていくことが期待されます。

春にはしだれ桜が満開に♪

2025（令和7）年には新たな商業施設も誕生予定！

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「宇都宮」駅は新幹線をはじめ各地への移動に便利

「宇都宮」駅は、JR東北本線、日光線、烏山線などが乗り入れており、北関東を代表するターミナル駅となっています。都心へも乗り換えなしで行くことが可能。JR宇都宮線は、「湘南新宿ライン」の名称で、「新宿」駅経由で宇都宮線と横須賀線との直通運転があり、また「上野東京ライン」の名称で、「上野」駅・「東京」駅経由で宇都宮線と東海道線との直通運転もされています。また、新幹線の停車駅なので、出張や旅行の際にも快適に移動できるのも魅力です。ちなみに駅高架下の商業施設「宇都宮パセオ」には、「成城石井」をはじめ、総菜やスイーツのお店などが並んでいるので、こちらも日常の買い物に利用できます♪

さらに『サーパス宇都宮 県庁前通り』から東通りを南下して大通りを西へ進めば、「東武宇都宮」駅までは徒歩16分です。こちらは東武宇都宮線の始発駅となっており、終点の「新栃木」駅からは東武日光線が利用できて日光方面への利用に便利です。さらに「東武動物公園」駅から東武伊勢崎線の利用ができ、浅草方面や群馬方面などへの移動に活用もできます。このように『サーパス宇都宮 県庁前通り』は2駅が利用でき、近場から遠出まで電車でアクセスできる環境となっています。

スーパーマーケットやスイーツ店などが集結

「東武宇都宮百貨店」に直結

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まとめ

いかがだったでしょう。『サーパス宇都宮 県庁前通り』周辺は日常を楽しく暮らせる街並みが広がっていましたね！これらの環境に加えて、さらに『サーパス宇都宮 県庁前通り』の設備が暮らしを彩ってくれます。

共用部にはエントランスホールを中心に3つのラウンジが用意されており、来客時の対応もできる「ラウンジ」、勉強・読書・仕事などで利用できる図書館のような静かな「コモンラウンジ」、大型TVが設置されWEB会議・歓談・動画鑑賞などができる「オーナーズラウンジ ※1」があります。

その他にも前述の食配サービスや、24時間利用可能なゴミ置き場など、様々な設備が用意されており、忙しい毎日でも快適に暮らせる環境が整っています！

待ち合わせや少しの話合いの場に

気分を変えたいときの作業に

 

※掲載の完成予想パースは、計画段階の図面を描き起こした完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

※1【オーナーズラウンジについて】
使用時間は9:00AMから10:00PMまでです。
使用にあたっての予約はファンナビ※により行います。
使用料金は無償です。

※【ファンナビについて】
Fun Life Navi（以下「ファンナビ」といいます）とは、共用施設等の使用予約を行い、運営を行うためのシステムです。ファンナビが利用できる共用施設は、オーナーズラウンジです。

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発見ポイント！

• （1）買い物施設から公共施設までが集まっている！
• （2）宇都宮名物の餃子からイタリアンまで、さまざまなグルメを楽しめる！
• （3）2駅が利用できるので、近場から遠出まで快適にアクセスできる♪